hypotheek waarbij de te betalen maandlasten gelijk blijven, maar de looptijd van de
hypotheek korter respectievelijk langer wordt als de rente daalt respectievelijk stijgt;
hypotheek met een variabele looptijd
Een accordeonhypotheek…
is een hypotheek; is een lening; is een transactie
[Duur]
is een hypotheek met een variabele looptijd
[Eigenschap of hoedanigheid algemeen]
is een hypotheek waarbij de te betalen maandlasten gelijk blijven, maar de looptijd
van de hypotheek korter respectievelijk langer wordt als de rente daalt respectievelijk
stijgt
Een bijzondere formule van hypotheek is de accordeonhypotheek: bij deze hypotheekvorm
kan je bij een rentewijziging de looptijd van de hypotheek laten veranderen terwijl
het maandelijkse aflossingsbedrag hetzelde blijft. Het belangrijkste voordeel van
de accordeonformule is de flexibiliteit.
Een accordeonlening is een krediet met een veranderlijke rentevoet. Er is echter een
belangrijk verschil met het traditionele type: ze is 'rekbaar' in de tijd. Naargelang
de evolutie van de rente kan de looptijd namelijk verlengd of verkort worden. Dit
verklaart meteen ook de naam van deze kredietformule [...]. Met een accordeonhypotheek
ben je er dus zeker van dat je tijdens de hele looptijd van het krediet elke maand
hetzelfde vaste bedrag zal betalen. Maar dat wordt gecompenseerd door de looptijd
aan te passen. Daalt de rente, dan wordt de duur van de lening ingekort. Bij een rentestijging
wordt de termijn verlengd.
Bij sommige accordeonhypotheken kun je ook met een restschuld blijven zitten als de
maximale aflossingsperiode niet genoeg is om eventueel gestegen rentekosten ook nog
af te lossen. Andere accordeonhypotheken veroorloven zich toch om de maandelijkse
betaling aan te passen indien een restschuld uitgesloten is en de rentestijging toch
dusdanig groot is dat deze niet binnen de afgesproken maximale periode afgelost kan
worden.
